سرفصلهای دارای امتیاز خرید ملک در پرتغال

این اقامت در آغاز به صورت یک ساله صادر می شود و هر سری به مدت دو سال قابل تمدید است. نکته مهم: از آوریل 2020، مجوزهای اقامت اولیه به مدت 2 سال (قبلاً یک ساله) و مجوزهای بعدی هرکدام سه سال معروف شدند. حداقل سرمایه اولیه مورد نیاز برای ثبت شرکت در پرتغال 5.000 یورو است. بله. پس از 5 سال فعالیت مستمر و فعال بودن شرکت، سودآور بودن کسب و کار شما برای اقتصاد پرتغال، پرداخت به موقع مالیات و عدم ارتکاب جرم، میتوانید برای اخذ اقامت دائم و شهروندی پرتغالی اقدام کنید. ویزا پلاس با قریب به دو دهه سابقه درخشان و اشراف کامل و همه جانبه به قوانین و شرایط دولتی و مهاجرتی کشور پرتغال و علاوه بر این سرمایه گذاری های موفق متعدد در این کشور، مفتخر است شما را در خصوص اخذ گلدن ویزای پرتغال و اخذ اقامت پرتغال از طریق خرید ملک همراهی کند تا بتوانید با خیالی آسوده و صرفه جویی در وقت و هزینه خود به این مهم دست یابید. خرید ملک در پرتغال چندان مشکل نیست و افراد در کمترین زمان ممکن موفق به انجام این کار خواهند شد.

ملک خریدن در پرتغال

مشاورین املاکی که بدون مجوز در حال فعالیت می باشند می توانند برای سرمایه گذاران مشکل ایجاد نمایند بنابراین خطر خرید ملک برای مهاجرانی که کشور پرتغال را نمی شناسند محتمل است مشکل ساز شود. خرید ملک در پرتغال یک عمل حقوقی است و نیاز است که یک کارشناس حقوقی همواره در همه مراحل سرمایه گذاری از قبیل افتتاح حساب بانکی، گزینش ملک، انعقاد قرارداد خرید، انجام پرداختها، پرداخت مالیات و بقیه موضوعات در کنار شما باشد تا مبادا آثار منفی حقوقی برایتان لحاظ شود. به عنوان مثال آپارتمانی واقع در شهر لیسبون با متراژ ۱۲۰ متر مربع و فاصله ای نزدیک به مترو با ۲ اتاق خواب و در مجتمعی شیک و نورگیر را می شود به قیمت ۳۵۰ هزار یورو خریداری نمود. در این مرحله با مراجعه به نزدیک ترین اداره مالیات و ارائه مدارک شناسایی برای شما 1 شماره شناسه مالیاتی (NIF) از اداره مالیات محلی اخذ می نمائیم. پیش درخواست را بهصورت آنلاین به SEF (اداره مهاجرت کشور پرتغال) ارسال میکنید. سال مالی کشور پرتغال از 1 ژانویه آغاز شده و تا 31 دسامبر ادامه دارد. در صورتیکه این یادداشت برای شما آموزنده است و مایل به کسب اطلاعات بیشتر هستید به این موضوع سری بزنید و در این خصوص بیشتر بدانید. هلدینگ حقوقی آپادالا با بهره مندی از بهترین کارشناسان ، تخصصی ترین سرویسها را در این زمینه ارائه می دهد. موسسه حقوقی سایرس افتخار دارد امکان دریافت اقامت اتحادیه اروپا را از طریق تمکن مالی اروپا، اقامت سرمایه گذاری اروپا، ویزای کارآفرینی، تاسیس شرکت و بعلاوه اقامت از طریق مجوز کار فراهم کرده است. اطلاعات زیر در دسامبر 2021 توسط موسسه حقوقی سروش فردا گردآوری شده است.

البته 1 دوره گذار وجود دارد که تا انتهای دسامبر 2021 ادامه خواهد داشت؛ به طوری که سرمایهگذارانی که در نیمه اول سال 2021 درخواست دادهاند، میتوانند در این فاصله، درخواستهای سرمایهگذاری و ویزای خود را نهایی کنند. اگر قادر به سفر به کشور پرتغال نیستید، باید به وکیل خود وکالت دهید تا از طرف شما قرارداد نهایی را امضا کند. در تاریخ ملاقات انتخابی، شما و وابستگانتان باید بهصورت فیزیکی در دفتر مربوطه SEF حاضر شوید تا اثر انگشت خود را ارسال کنید و درخواست را رسمیکنید. گلدن ویزای پرتغال یکی از پرطرفدارترین طرحهای سرمایهگذاری مهاجران در جهان است. علاوه بر سرمایه گذاری فعال خارجی، از سرمایه گذاری غیرفعال نیز استقبال میکنند و در ازای خرید ملک، خرید اوراق بهادار، خرید اوراق قرضه دولتی و اهدای پول به دولت نیز به مهاجران خارجی اقامت دائم اعطا میکنند. جذب 5.هفت میلیارد یورو در مدت کمتر از هشت سال نشان از محبوبیت و استقبال سرمایهگذاران از این برنامه اقامتی داشته است.

دریافت ویزای طلایی پرتغال محبوبیت زیادی میان سرمایه گذاران خارجی دارد، چرا که افراد با این نشانی سرمایه گذاری در این حوزه می توانند به کسب درآمدهای بسیاری دست یابند. در واقع، با بازده بالای اجاره، قیمتهای مقرونبهصرفه املاک و تقاضای رو به رشد خریداران، سرمایهگذاری در حوزه مسکن و املاک برای سرمایه گذاران عالی خواهد بود. قیمت ارزان خرید ملک در پرتغال، یک سرمایه گذاری عالی در این کشور عضو شینگن است. سرمایه گذاری بر روی املاک این چنینی چنانچه در مراکز شهر قرار دارند فرصتی عالی محسوب می شود چرا که در سال های آتی میشود از آن بهره مندی مختلفی انجام داد. از طرف دیگر با ویزای پرتقال میتوان به تمامی کشورهای اروپایی سفر کرد. اقامت پرتغال از طریق خرید ملک، یکی از گزینههای ارائهشده در ویزای طلایی است که به سرمایهگذاران غیر اتحادیه اروپا، امکان اخذ اقامت و در نهایت، تابعیت کشور پرتغال را میدهد.